Hakan Kodal, özellikle Tomtom Mahallesi projesiyle tanınan bir isim. Şimdiyse Lizbon’da yepyeni bir konaklama modeli geliştirdi. Londra, Madrid, Milano ve Atina gibi şehirlerde de projeler başlatarak bu yeni modeliyle dikkat çekiyor. Hakan Kodal, kısa süreli turizm konutları ile büyük başarı elde etti. Lizbon’da başlattığı bu girişim, dünya çapında hızla yayılıyor.
Krea’nın Yükselişi
Hakan Kodal, 2006 yılında Yapı Kredi Koray GYO’daki görevinden ayrıldı. Krea isimli gayrimenkul yatırım fonunu kurdu. Bu fon, 200 milyon dolar sermaye ile yola çıktı. Singapur hükümetinin yatırım fonu da dahil olmak üzere birçok uluslararası yatırımcıyı çekmeyi başardı. Ancak 2013 yılında Merrill Lynch ile olan ortaklığını sonlandırdı ve yeni fırsatları keşfetmeye yöneldi.
Tomtom Mahallesi’nden Avrupa’ya
2012’de Tomtom Mahallesi projesini başlattı. İstanbul’un önemli bir noktasında tasarım ve sanat etkinliklerine ev sahipliği yaptı. Tomtom Mahallesi, tasarım dünyasında büyük yankı uyandırdı. Aynı zamanda Tomtom Kırmızı Bina gibi prestijli projelerle ödüller kazandı. Ando Living markası, Tomtom’daki ilk club house binası olarak projeye dahil oldu.
Neden Lizbon?
Kodal, Beyoğlu’ndaki zorlu süreçlerin ardından yatırımcılarının yurtdışına yönelmesiyle birlikte yeni projeler geliştirmeye karar verdi. 2016 yılında ilk kez Lizbon’a giderek bu şehri keşfetmeye başladı. Kısa sürede yaptıkları anlaşmalarla Lizbon’da kısa süreli konaklama sektöründe liderliğe yükseldi.
Yeni Konaklama Modeli: Ando Living
Airbnb ile başlayan bireysel konaklama işini, Ando Living markası altında daha farklı bir boyuta taşıdı. Turizm konutları, Airbnb’nin bireysel dairelerinden farklı olarak lisanslı, denetimli ve kaliteli bir hizmet sunuyor. Bu model, bireysel konaklamanın eksiklerini kapatarak, modern gezginlere daha kurumsal bir seçenek sunuyor.
Pandemi Etkisi
Pandemi sonrasında insanlar, oteller yerine daha güvenli ve bağımsız konaklama alternatiflerine yöneldi. Ando Living, bu talebe yanıt vererek 2020 yılını yüzde 78 doluluk oranıyla kapattı. Bu başarılı performansının ardından şirket, hızlı bir büyüme kararı alarak Lizbon, Porto ve diğer şehirlerdeki konut sayılarını artırdı.
Türklerin Portekiz’e İlgisi
Türkler, golden visa ile başlayan ilgi sonucunda yatırım yapmaya devam ediyor. Hakan Kodal, yönetimindeki fonlarda 250 civarında Türk yatırımcıyı barındırıyor. Portekiz, Türk yatırımcılar için cazip bir pazar haline geldi.
Yeni Projeler Yolda
Kodal, 2028 yılına kadar 8 farklı ülkede projeler başlatmayı ve 5 bin konut kapasitesine ulaşmayı hedefliyor. Şirket bugüne kadar 75 milyon euro’luk yatırım almayı başardı ve daha da büyümek için yeni yatırımları hedefliyor. Türkiye’de ise turizm konutu yasasında yapılacak değişiklikleri bekliyorlar.
Ando Living ile Modern Konaklama
Ando Living, şehir merkezinde birçok binadan oluşan ve içerisinde restoran, bar, mağaza ve sosyal tesislerin bulunduğu bir club house yapısına sahip. Bu yeni konaklama modeli, gezginlerin kendilerini turist gibi hissetmeden, mahalle kültürüyle iç içe bir deneyim yaşamalarını hedefliyor. Gelecekte ise İstanbul ve birçok Avrupa kentinde yeni projeler devreye girecek.
Geleceğin Konaklama Modeli
Otel değil, airbnb değil, geleceğin konaklama modeli olan Ando Living, kaliteli, lisanslı ve denetimli hizmet anlayışı ile modern gezginlerin vazgeçilmezi olmayı hedefliyor. Hakan Kodal ve ekibi, bu yeni modeli dünya çapında yaymak için çalışmalarına devam ediyor.
