19 Nis 2026, Pazar
  • App Store
  • Google Play
PEKY
  • En Çok Okunanlar
    Yaşam

    YouTube Servetini Bıraktı, Sokaklarda Dilendi…

    YemekEkonomi

    Turistlerin Sushi İlgisi ve Afetler Japonya’da Pirinç Krizine Yol Açtı

    Bilim

    Bilim İnsanları Farelerin Zihnini Okudu: İnsanlarda da Mümkün mü?

    Teknoloji

    Paris Yapay Zeka Zirvesi: Teknoloji Devleri Buluşuyor

  • Video İçerikleri
    Yaşam
    Sosyal Medya Fenomeni: REYNMEN – O Gerçek Bir Yıldız.
    Video
    Efsane Geri Döndü: Çağatay Ulusoy
    Video
    Ustalarının İzinde Bir Duayen: Şevket Çoruh
    Kültür & SanatVideo
    SekizinciNota @ Ağva – Konuk: Eser Çobanoğlu 🎵
  • Yazarlarımız
    • Banu Karakaşlar
    • Seda Özel
    • Sedat Gökşan
    • Suat Özkan
    • Tuğçe Tarhan
  • Diğer
    • İletişim
    • Künye
Son Eklenenler
James Bond Dünyasında Lana Del Rey Dönemi Resmen Başladı
Ben Stiller’dan Zor Baba 4 Öncesi Samimi İtiraf: “Her Filmi Sevmedim”
Türkiye Onu Konuşuyor: Serdar Dursun Minik Taraftarı Unutmadı
Bir Dönem Kapandı: Fransız Auteur Sinemasının İkonu Nathalie Baye Hayatını Kaybetti
Christopher Nolan: “The Odyssey Çekimleri Kabustu”
TBMM’de Haftalık Gündem: Sosyal Medya Düzenlemesi ve Doğum İzni Masada
İngiliz Rugby’sinde Dev Satın Alma: Bill Foley Exeter Chiefs’i Alıyor
En Düşük Emekli Aylığı 23 Bin 416 Lira mı Oluyor? İşte Masadaki Senaryo
İstanbul’da Barınma Krizi: Ortalama Kira Bir Yılda 40 Bin TL’ye Çıktı
Mustafa Denizli’den Şampiyonluk Açıklaması: “Lig Bitti Diyemeyiz”
John Woo Klasiği Geri Döndü: The Killer Netflix İzlenme Listelerinde Zirvede
BDDK Geri Adım mı Attı? Kredi Kartı Limit Operasyonu Durduruldu
Katliam Sonrası İlk İstifa: Kahramanmaraş İl Milli Eğitim Müdürü Erhan Baydur Görevi Bıraktı
Bilim İnsanlarından Tarihi Uyarı: Venedik Tamamen Taşınmak Zorunda Kalabilir
Papa Francis Ölümünün Birinci Yılında Elektronik Müzikle Anıldı
Sanayi Bölgelerine 10 KM Mesafede Yaşayanlar Dikkat: Akciğerler Boğuluyor
BTK’dan Dijital Kalkan: VPN Şirketlerine Lisans Zorunluluğu Geliyor
ABD Petrol Ambargosu Küba’yı Karanlığa Gömüyor: Gece Hayatı Sona Erdi
Ekranlardaki Şiddet Alarm Veriyor: Diziler Suçlu mu?
  • Gündem
  • Dünya
  • Spor
  • Sinema
  • Teknoloji
  • Dizi
  • Magazin
  • Bilim
  • Kültür & Sanat
  • Ekonomi
  • Yaşam
  • Müzik
  • Sağlık
  • Türkiye
  • Genel
  • Hayat Tarzı
BüyüteçAa
PEKYPEKY
  • Yaşam
  • Spor
  • Gündem
  • Magazin
  • Kültür & Sanat
  • Dünya
Arama
  • Menüler
    • Yaşam
    • Spor
    • Gündem
    • Magazin
    • Kültür & Sanat
    • Dünya
    • Türkiye
    • Hayat Tarzı
    • Konuk Yazarlar
    • Teknoloji
  • Bağlantılar
    • Kullanım Koşulları
    • Hizmet Şartları
    • Çerez Politikası
    • İletişim
    • Künye
    • Site Haritası
Sosyal Medyada Bizi Takip Edin!
© 2024 PEKY Medya
Gündem

İstanbul’da Barınma Krizi: Ortalama Kira Bir Yılda 40 Bin TL’ye Çıktı

Ayşegül Kırım
Son Güncelleme 19/04/2026 - 13:58
Yazan Ayşegül Kırım
Paylaş

Türkiye’nin konut piyasasında yaşanan sert yükseliş, 2026 yılının ilk çeyreğinde rekor seviyelere ulaştı. Merkez Bankası verilerine göre, İstanbul’da ortalama kira bedelleri 100 metrekarelik bir daire için 40 bin TL sınırına dayanarak barınma krizini yeni bir boyuta taşıdı. Megakentte satış fiyatlarının ise Türkiye ortalamasının iki katına çıkarak 8 milyon TL seviyesine ulaştığı görülüyor. Arz-talep dengesizliği ve deprem korkusu, özellikle yeni binalarda fiyatların kontrolsüzce katlanmasına neden oluyor.

Başlıklar
  • İstanbul’da Kiralar Yüzde 36 Arttı
  • Deprem Yönetmeliği ve Yeni Binalarda Fiyat Patlaması
  • Beşiktaş ve Kadıköy’de Ortalama Kira 55 Bin Lira
  • Satılık Konut Fiyatlarında İstanbul Zirvede
  • Konut Satış Adetlerinde Düşüş Gözleniyor

İstanbul’da Kiralar Yüzde 36 Arttı

2026 yılı verileri, İstanbul’da kira artış hızının durdurulamadığını kanıtlıyor. 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası, bir önceki yıla oranla %36 artış göstererek 40 bin TL’ye ulaştı. İstanbul’u kira liginde takip eden iller ise şu şekilde sıralandı:

  • İzmir: Ortalama 26 bin TL
  • Ankara: Ortalama 22 bin TL
  • Türkiye Geneli: Ortalama 24 bin TL

Deprem Yönetmeliği ve Yeni Binalarda Fiyat Patlaması

İstanbul Emlak Müşavirleri Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Yeşiltaş, piyasadaki en büyük artışın deprem yönetmeliğine uygun yeni binalarda yaşandığına dikkat çekti. Güvenli konut arayışındaki vatandaşların talebiyle, yeni binalardaki kira fiyatlarının %100 ile %200 arasında değişen oranlarda yükseldiği ifade ediliyor. Bu durum, eski binalar ile yeni binalar arasındaki fiyat makasını tarihin en yüksek seviyesine çıkardı.

Beşiktaş ve Kadıköy’de Ortalama Kira 55 Bin Lira

Arzın kısıtlı, talebin ise yoğun olduğu merkezi ilçelerde kira bedelleri genel ortalamanın çok üzerine çıktı. Ulaşım avantajı ve sosyal imkanları nedeniyle tercih edilen Beşiktaş, Kadıköy ve Bakırköy gibi ilçelerde ortalama kiraların 50 bin TL ile 55 bin TL aralığına yerleştiği kaydedildi. Bu bölgelerde asgari ücretle çalışan veya orta gelir grubuna mensup vatandaşların barınma imkanı neredeyse tamamen ortadan kalktı.

Satılık Konut Fiyatlarında İstanbul Zirvede

Kira fiyatlarındaki artışa, satış bedellerindeki rekor yükseliş eşlik ediyor. Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir evin satış fiyatı 4 milyon TL’yi aşarken, bu rakam İstanbul’da 8 milyon TL dolaylarında seyrediyor. Konutun yatırım aracı olma özelliğini koruması ve inşaat maliyetlerindeki artış, İstanbul’u konut sahibi olmanın en zor olduğu iller listesinde ilk sıraya yerleştiriyor.

Konut Satış Adetlerinde Düşüş Gözleniyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, fiyatlar yükselse de işlem hacminin daraldığını ortaya koydu. Geçen yılın mart ayına göre konut satışları %2 oranında azalarak 113 bin 367 adet olarak gerçekleşti. Yüksek kredi faizleri ve ulaşılması güç fiyatlar, alıcıların piyasadan çekilmesine neden olurken; satış adetlerindeki bu düşüşün, konut piyasasında bir durgunluk sinyali olup olmadığı uzmanlar tarafından tartışılıyor.

Kaynak: NTV

KELİME BULUTU:Emlak Piyasasıİstanbul Kira FiyatlarıKonut SatışlarıMerkez Bankası
Bu Yazıyı Paylaş
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Telegram Email Copy Link
Önceki Yazı Mustafa Denizli’den Şampiyonluk Açıklaması: “Lig Bitti Diyemeyiz”
Sonraki Yazı En Düşük Emekli Aylığı 23 Bin 416 Lira mı Oluyor? İşte Masadaki Senaryo
- Reklam -

Bize Destek Olun!

Özgür içerik üreticilerini Instagram Abonelik veya Patreon üzerinden desteklemek için harekete geçin! Sitemiz yayınladığımız bütün içeriklere anlık olarak Telegram kanalımızdan ulaşabilirsiniz. Yapacağınız her katkı bizim için büyük bir anlam taşıyor. Desteğinizle birlikte daha da güçlü olacağız. Yanımızda olun, birlikte büyüyelim!
InstagramTakip Et
PatreonTakip Et
TelegramTakip Et

Sosyal Medyada Biz!

Sosyal medya hesaplarımızdan bizi takip edebilir, günlük paylaşımlarımızı izleyebilirsiniz.
FacebookBeğen
XTakip Et
InstagramTakip Et
YoutubeSubscribe
  • Kelime Bulutlarımız:
  • Netflix
  • Ekrem İmamoğlu
  • Galatasaray
  • donald trump
  • Fenerbahçe
  • yapay zeka
  • Özgür Özel
  • Sosyal Medya
  • Türkiye
  • elon musk

Ayrıca Beğenebilirsiniz

Gündem

Sındırgı’da Üç Ayda Türkiye Ortalamasının Yüzde 60’ı Kadar Sarsıntı Kaydedildi

Yazan Ayşegül Kırım
Gündem

Mansur Yavaş Hakkında Soruşturma İzni: Araç Kullanımı İddiası Siyaseti Karıştırdı

Yazan Burak Şanlı
Gündem

Yunus Emre Vakfı’nda Usulsüzlük Soruşturması: Şeref Ateş Gözaltında

Yazan Dilara Pekel
EkonomiGündem

2026 Carry Trade İçin Rekor Yılı Olur mu?

Yazan Ali Can Zorlu
PEKY
Instagram X-twitter Facebook-f Youtube

Hakkımızda


Her saniye karşınıza çıkan, sözde “farklı” olduğunu iddia eden ancak inatla sürüden ayrılmayı reddedenlerden biri değiliz! Kendi sürüsünü yaratan, ezberleri bozan, ruhunu bir meydan muharebesi alanına asla çevirmeyen; yenilikçi, özgür, eğlenceli, yaratıcı, farklı, tek pencereli bakış açılarına karşı duran bir platformuz. Bol güneşli, gökkuşağı sinmiş bulutlara sarılı gökyüzüne inanan… Pek keyifli bir Medya ve Eğlence içerik platformuyuz.

Kategoriler
  • Gündem
  • Magazin
  • Kültür & Sanat
  • Dünya
  • Teknoloji
Bağlantılar
  • Künye
  • Çerez Politikası
  • Kullanım Koşulları
  • Hizmet Şartları

© PEKY Medya. 2025
sekizpiksel

DMCA.com Protection Status

PEKY, sekizpiksel’in resmi markasıdır.

Welcome Back!

Sign in to your account

Username or Email Address
Password

Lost your password?