Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon verileriyle birlikte, Ocak 2025 için konut ve işyeri kiralarına uygulanacak tavan zam oranı yüzde 58,51 olarak belirlendi.
Konut ve İşyeri Kiralarına Tavan Zam Oranı: %58,51
Aralık ayı enflasyon verileri üzerinden hesaplanan 12 aylık ortalamalara göre kira artış oranı, geçen ayın oranı olan %60,45’ten düşerek %58,51 olarak kaydedildi.
Yüzde 25’lik Sınır Kalktı
Hükümetin, son iki yıldır konut kiralarında uyguladığı %25’lik kira artış sınırı, Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti.
Bunun sonucunda, kiracılar ve işyeri sahipleri, yeni dönem kira artışlarını TÜFE oranları üzerinden gerçekleştirmeye başladı.
Kira Artış Oranları Nasıl Hesaplanıyor?
Kira zamları, 12 aylık TÜFE ortalamaları esas alınarak belirleniyor. Aralık ayında açıklanan enflasyon verileriyle 2025’in ilk ayında uygulanacak tavan zam oranı %58,51 olarak hesaplandı.
Geçmiş Dönem ve Ocak Ayı Karşılaştırması
- Aralık 2024 Tavan Zam Oranı: %60,45
- Ocak 2025 Tavan Zam Oranı: %58,51
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Bu oranlar doğrultusunda, yeni dönem kira sözleşmesi yapacak kiracılar ve ev sahipleri, belirlenen %58,51 oranını dikkate alarak kira artışlarını düzenleyebilir. Özellikle Temmuz 2024 sonrası sözleşme yenileyenler için TÜFE bazlı kira artışı uygulanmaya devam edecek.
