Şişecam, İstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri olan Boğaz hattındaki Paşabahçe arazileri için kritik bir satış kararı aldı. Şirketin KAP Açıklaması ile duyurulan işlem kapsamında, Beykoz ilçesi sınırlarında yer alan ve toplamda 117 bin metrekareyi aşan büyüklüğe sahip taşınmazlar 171,5 milyon dolar bedelle el değiştirecek. Buna bağlı olarak Şişecam Gayrimenkul Satışı, şirketin yatırım portföyünde önemli bir yeniden yapılanma adımı olarak değerlendiriliyor.
Bununla birlikte satışın peşin ödeme yöntemiyle gerçekleştirilecek olması, işlemin finansal etkisini daha da dikkat çekici hale getiriyor. Böylece söz konusu adım, yalnızca bir arsa satışı değil, aynı zamanda şirketin bilançosuna doğrudan nakit girişi sağlayan stratejik bir hamle olarak öne çıkıyor.
Boğaz Hattındaki Paşabahçe Arazileri Kimlere Satıldı
Satışa konu olan Paşabahçe Arazileri, İstanbul Beykoz İncirköy Mahallesi sınırlarında yer alıyor. Şirket tarafından yapılan bilgilendirmeye göre, bu taşınmazların yeni sahibi Çelikler Taahhüt İnşaat Ve Sanayi A Ş oldu. Taraflar arasında yapılan anlaşmaya göre ödeme peşin şekilde gerçekleştirilecek.
Öte yandan devir sürecine ilişkin vergi, resim ve harçların alıcı ile satıcı tarafından eşit olarak karşılanacağı da açıklandı. Böylece Şişecam Gayrimenkul Satışı, hukuki ve mali yükümlülükler açısından da net bir çerçeveye oturtulmuş oldu.
Satışa Konu Parseller ve Arazi Büyüklüğü
Satış kapsamındaki taşınmazlar, Boğaz hattında geniş bir alanı kapsıyor. Toplam yüzölçümü 117 bin metrekareyi aşan parseller, bölgenin en değerli arazi stokları arasında yer alıyor. Bu durum, Boğazda Arsa Satışı işlemini yalnızca ticari değil, aynı zamanda şehircilik ve gayrimenkul piyasası açısından da dikkat çekici hale getiriyor.
Buna paralel olarak söz konusu parsellerin uzun süredir yatırımcıların radarında olduğu biliniyor. Dolayısıyla Paşabahçe Arazileri için yapılan bu satış, İstanbul gayrimenkul piyasasında yeni bir dönemin habercisi olarak yorumlanıyor.
Türkiye’nin İlk Cam Fabrikasının Tarihi
Satışa konu olan araziler, Türkiye sanayi tarihinin önemli simgelerinden birine ev sahipliği yapmıştı. Türkiye’nin İlk Cam Fabrikası, Cumhuriyet’in ilk yıllarında sanayi hamlesinin önemli adımlarından biri olarak Paşabahçe’de kuruldu. Bu tesis, yıllar boyunca cam ve şişe üretiminde ülkenin temel ihtiyacını karşılayan merkezlerden biri oldu.
Zamanla artan maliyetler ve verimlilik sorunları nedeniyle üretimin durdurulması kararlaştırıldı. Uzun süre atıl kalan tesis alanı, Boğaz hattındaki konumu nedeniyle sık sık imar ve turizm projeleriyle gündeme geldi. Böylece Türkiye’nin İlk Cam Fabrikası, üretimden çekilmiş olsa da, bulunduğu alan itibarıyla kamuoyunun ilgisini kaybetmedi.
Gayrimenkul Piyasası İçin Ne Anlama Geliyor
Bu satış, İstanbul’daki üst segment arsa piyasası açısından da önemli bir sinyal veriyor. Boğazda Arsa Satışı gibi büyük ölçekli işlemler, yatırımcıların hâlâ bu bölgede uzun vadeli potansiyel gördüğünü ortaya koyuyor. Buna ek olarak yüksek bedelli bu tür satışlar, Boğaz hattındaki metrekare değerlerini yeniden yukarı taşıyabilecek etki yaratıyor.
Dolayısıyla Şişecam Gayrimenkul Satışı, yalnızca şirket özelinde değil, İstanbul gayrimenkul piyasasının genel eğilimleri açısından da dikkatle izlenmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor. Önümüzdeki dönemde bölgede yeni projelerin gündeme gelmesi, bu satışın etkilerini daha görünür hale getirebilir.
Kaynak: Habertürk
